Предоставление сведений из Государственного реестра СРО для участия в торгах

Приказ Минстроя России от 05.07.2018 № 398/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта»

Особенности заключения контрактов с 01.07.2017 г.

О требованиях Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

При проведении текущего мониторинга в рамках контроля, проводимого Ассоциацией за деятельностью своих членов, выявлены факты заключения организациями договоров строительного подряда без уведомления об этом Ассоциации, а также факты превышения предельного уровня ответственности договорных обязательств, соответствующего размерам взносов, внесенных организациями в Компенсационный фонд возмещения вреда и (или) в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств Ассоциации, чем нарушаются требования:
-  пункта 2 части 3 и части 5 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ;
-  подпункта 2 пункта 6.6 и пункта 6.5 Положения о членстве в Ассоциации;
- пунктов 2.7 и 2.8 Положения о Компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств Ассоциации;
-  Приказа Минстроя РФ от 10.04.2017 № 700/пр.
Для согласования взаимной деятельности предлагаем Вам впредь без задержек письменно ставить Ассоциацию в известность сразу по факту заключения каждого договора строительного подряда.

Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо является членом СРО (часть 1 статьи 55.8 Град. кодекса РФ).

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику (пункт 16 статьи 1 Град. кодекса РФ).

Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Функции технического заказчика могут выполняться только членом СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования) (пункт 22 статьи 1 Град. кодекса РФ).

Застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом СРО (часть 3.1 статьи 52; часть 2 статьи 55,8 Град. кодекса РФ).

Член СРО обязан иметь не менее двух Специалистов по организации строительства, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов (часть 6 статьи 55.5-1 Град. кодекса РФ).

К должностным обязанностям Специалистов по организации строительства относятся (часть 5 статьи 55.5-1 Град. кодекса РФ):

1. организация входного контроля проектной документации объектов капитального строительства;

2. оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

3. приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;

4. подписание следующих документов:

— акта приемки объекта капитального строительства;

— документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

— документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

— документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

— Перечень документов, предоставляемых Заявителем для внесения сведений о нем в НРС

— Форма Заявления о включении сведений в НРС

— Правила предоставления копии трудовой книжки, заверенной надлежащим образом для НРС в области строительства

— Заявление о внесении изменений в сведения, включенные в НРС

— Типичные ошибки в Заявлении о включении сведений в НРС

— Согласие на обработку персональных данных Ассоциацией

— Согласие на обработку персональных данных СРО

— Перечень специальностей высшего образования необходимых для специалистов по организации строительства

С 1 июля 2017 года вместо Свидетельства о допуске к видам работ выдается Выписка из реестра членов СРО о наличии права осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. Форма Выписки устанавливается Ростехнадзором.Срок действия Выписки - один месяц (части 4, 5 статьи 55.17 Град. кодекса РФ).

— Форма Заявления о предоставлении Выписки из реестра членов Ассоциации

— Форма Выписки из реестра членов Ассоциации (установлена Ростехнадзором)

— Форма Отчета о заключенных контрактах

Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом СРО влечет наложение административного штрафа в размере от 40 000 до 50 000 руб. (часть 1 статьи 9.5.1. КоАП РФ).